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天津房子抵押贷款,是人们解决资金周转的方式之一.房子贷款公司还推出了个人房产抵押创业贷款,自建现房资金周转贷款,公司房屋抵押周转贷款,企业住房大额购物贷款,抵押适用购房合同建筑装修贷款等产品,这些贷款产品的好处是：
（1）贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年（正常10~20年不等）.
（2）房子贷款利率较低,由于有抵押物（房子）贷款利率相对较低,一般年化3.85%起（这个要看贷款机构给出的为准,此处只做参考）.
（3）天津贷款的额度高,其贷款额度通常是房子评估价的70%左右,单套上限为1000万,如果抵押天津的房子价值高的话,可贷额度是很客观的,一般能满足贷款人的资金需求.
（4）下款率较高,将天津房子抵押给银行,对银行来说降低了风险.贷款人只需有稳定的工作和良好的征信就能获得贷款,所以房子抵押贷款的下款率是很高的.
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具有天津经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,按天津市场价出售的住宅,成为商品房.而拥有产权后的商品房可以在你急需资金的时候选择抵押借资.办理住宅借资的公司推出企业房产教育贷款,个人房屋教育贷款,农村自建住宅抵押贷款,公积金借资等借资产品供客户选择.
天津按揭房借资,二手房产建筑装修贷款,商品现房抵押建筑装修贷款,企业房屋抵押出国留学贷款,商品住房抵押大额消费贷款,适用房本抵押创业贷款等房产抵押借资的条件：
1、拥有天津名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、房产必须是即取得房产证的房产;
3、天津抵押的房产所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、房产需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、借资人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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