普洱住房抵押借资是指借资人以本人名下的住房向银行抵押申请抵押商住两用房子大额贷款,经济适用房屋抵押应急贷款,安置住宅抵押贷款等用于合法合规用途的借资.包括普洱个人借资,购车,消费,经营及其他合规合法等多种借资用途.
普洱银行住宅抵押借资的步骤：
1.借资申请
借资人向借资银行咨询借资用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理商住房产建筑装修贷款,适用现房抵押贷款,全款房屋抵押出国留学贷款,住宅助学贷款,小产权房本创业贷款等住宅借资业务申请.
2.准备普洱住宅借资资料
身份证、户口簿、收入证明、住宅借资合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.普洱上门看房评估
实地调查住宅并出具评估报告.
4.签订住宅借资合同
住宅借资合同,可以是协议,抵押合同,借资合同等
5.银行下放借资
抵押住宅证,办理抵押登记,银行将借资以转账的形式下放.
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申请普洱住宅贷款,商住房产生活支出贷款,抵押商住两用现房应急贷款,房屋抵押大额贷款,分期住宅创业贷款,商品购房合同抵押创业贷款等的贷款人应具备的条件有哪些?
1.住宅贷款人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(普洱本地和外地)可受理;
4.住宅贷款抵押的住宅位置好,交通便利,配套成熟,普洱学校学区,设施齐全;
5.住宅贷款通过,获得的贷款款项用于正常、合法、合规用途证明.
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影响普洱房子贷款,抵押拆迁安置房产经营贷款,分期房子抵押贷款,抵押房屋应急贷款,抵押住宅出国留学贷款,适用房本抵押周转贷款,房子二次抵押贷款等利率的因素
1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房子贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、普洱不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房子抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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