公积金贷款房屋登记费规定，收费标准一览

2026-10-02 17:06:02发布 0次浏览

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公积金贷款房屋登记费规定（官方收费标准一览）

一、法律依据
房屋登记费依据《国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）执行，公积金贷款涉及的房屋抵押登记费按此标准执行。

二、收费标准

住宅类不动产登记费：80元/件。

适用于公积金贷款购房的抵押权登记（即办理房屋抵押登记）。
费用由申请人（通常为借款人）承担。
若为保障性住房（如经济适用房、公租房），登记费减半收取（40元/件）。

非住宅类不动产登记费：550元/件。

适用于商铺、写字楼等非住宅房产的抵押权登记。

证书工本费：

核发一本不动产权属证书不收费；向一个以上权利人核发证书时，每增加一本加收10元工本费（公积金贷款通常只需一本）。

三、其他相关费用

预告登记费：办理预购商品房抵押权预告登记的，按住宅80元/件、非住宅550元/件收取（与正式登记标准一致）。 登记信息查询：不动产权利人、利害关系人查询登记信息不收费。 变更登记：公积金贷款还清后办理抵押权注销登记，不收取费用。

四、缴费说明

登记费由不动产登记机构收取，需在申请登记时缴纳。
部分地方可能提供线上支付（如政务平台、APP），具体以当地不动产登记中心通知为准。
费用标准全国统一，但个别地区可能有地方性减免政策（如对低保家庭减免），可咨询当地公积金中心或不动产登记机构。

五、注意事项

警惕额外收费：除登记费外，不动产登记机构不得强制收取测绘费、代理费等其他费用（测绘费通常由开发商或抵押人自行承担）。 公积金中心不代收：登记费直接缴至登记机构指定账户，公积金贷款机构不代收。 保留缴费凭证：缴费后务必索要财政票据，作为缴费证明。 地方差异：个别城市可能整合其他服务费用（如杭州部分区域将登记费与交易手续费合并），建议提前咨询当地不动产登记中心。

六、查询官方信息渠道

当地自然资源和规划局（不动产登记中心）官网或办事大厅。当地住房公积金管理中心官方网站或服务热线（如全国公积金热线12329）。政务服务平合（如“国家政务服务平台”小程序）。

总结：
公积金贷款房屋抵押登记费严格执行国家标准，住宅类为80元/件，非住宅类为550元/件。办理时请直接向不动产登记机构缴纳，并保留缴费凭证。如有疑问，优先通过官方渠道核实最新政策。